자금조달계획서
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집주인이 잔금을 빌려준다? '셀러 파이낸싱' 합법이지만 — 25억 초과 주담대 2억 한도, 30억 아파트 모의 계산과 이자 27.5% 원천징수·경매 위험
매도인이 잔금 일부를 빌려주고 근저당을 잡는 셀러 파이낸싱은 한 번 하는 거래라면 합법으로 보지만, 매수인은 이자의 27.5%를 원천징수해야 하고 못 갚으면 경매 위험이 있습니다. 10·15 대책 주담대 한도와 30억 아파트 모의 계산으로 정리했습니다.
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매도인이 잔금 일부를 빌려주고 근저당을 잡는 셀러 파이낸싱은 한 번 하는 거래라면 합법으로 보지만, 매수인은 이자의 27.5%를 원천징수해야 하고 못 갚으면 경매 위험이 있습니다. 10·15 대책 주담대 한도와 30억 아파트 모의 계산으로 정리했습니다.